Casa/Villa In vendita Via Viotti 49, Centro Storico, Rivoli

• 3 Loc.
• 3 Bagni
• 271m²

Caseinpiemonte Rivoli propone
Nel cuore del centro storico di Rivoli, all’interno di un piccolo borgo riservato, silenzioso e protetto, questa villa gemellata costruita nel 1999 rappresenta una rara combinazione di indipendenza, spazio e qualità costruttiva.
Non una casa nata per essere commercializzata, ma un’abitazione edificata dai proprietari per sé stessi, con scelte progettuali e costruttive che ancora oggi si percepiscono chiaramente nei dettagli, nelle proporzioni e nella solidità complessiva.
Al piano terra l’ingresso introduce in un salone ampio e luminoso, uno spazio pensato per essere vissuto ogni giorno, senza compromessi. La cucina abitabile, separata e generosa nelle dimensioni, è il vero cuore della casa: un ambiente funzionale, accogliente, pensato per la vita quotidiana e per la convivialità.
Un bagno di servizio completa il piano, mentre l’uscita diretta sul patio e sul giardino crea una continuità naturale tra interno ed esterno, rendendo la casa estremamente piacevole in ogni stagione.
Il giardino privato di circa 300 mq, che abbraccia la villa, è uno spazio raro e prezioso in un contesto così centrale: riservato, ben fruibile, ideale sia per il relax che per la vita all’aria aperta. A questo si aggiunge un cortile di circa 60 mq, funzionale e comodo, che contribuisce ulteriormente alla vivibilità degli spazi esterni.
Salendo al primo piano, la zona notte principale si sviluppa in modo razionale e riservato. Qui trovano spazio la camera padronale, una seconda camera e una cabina armadi, un elemento di comfort che racconta un’abitazione pensata per durare nel tempo e per essere vissuta con ordine e praticità.
Il piano mansardato ospita una ampia camera con bagno dedicato, uno spazio intimo e versatile, perfetto come suite indipendente, stanza per gli ospiti o ambiente riservato per un figlio più grande.
Scendendo al piano interrato, la villa svela uno degli ambienti più affascinanti della casa: una taverna calda e conviviale, impreziosita da camino e forno a legna, pensata per le serate d’inverno, per le cene tra amici, per quei momenti che diventano ricordi.
Completano il piano un bagno di servizio, una lavanderia ampia e funzionale e due cantine, spazi concreti e ben organizzati, perfettamente integrati nella vita quotidiana.
Il garage, con tre posti auto, aggiunge un valore reale e oggi sempre più raro, soprattutto in una posizione così centrale e comoda.
La villa gode di una tripla esposizione est, sud e ovest, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole apertura verso l’esterno. La qualità costruttiva, la razionalità degli spazi e l’attenzione ai dettagli raccontano chiaramente un progetto nato per essere abitato, non per essere semplicemente venduto.
Una proprietà solida, ancora attuale, ideale per chi cerca una villa indipendente nel centro di Rivoli, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di tutti i servizi: scuole, mezzi pubblici, stazione ferroviaria e collegamenti principali.
Una casa che non ha bisogno di esagerare per farsi notare.
Parla da sola, con equilibrio, spazio e qualità.

A.C.E./A.P.E.: D I.p.e.: 90 kwh
Tutti i dati, le informazioni, i metri quadri riportati ed eventuali rendering presenti, sono puramente indicativi e raffigurativi, quindi le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
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