Casa/Villa In vendita Via XI Febbraio 69, Alpignano

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 260m²

CASEINPIEMONTE RIVOLI propone in vendita a Euro 259.000 ad ALPIGNANO, nei pressi di Via XI Febbraio, in posizione interna, tranquilla e riservata, una porzione di villa bifamiliare con ampio giardino privato, completamente ristrutturata e priva di spese condominiali. Una soluzione sempre più difficile da trovare, ideale per chi desidera gli spazi di una casa indipendente senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'abitazione si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna. Al piano terreno troviamo un'accogliente zona giorno composta da soggiorno con camino, cucina abitabile separata e accesso diretto al porticato esterno e al giardino privato, vero punto di forza della proprietà e spazio ideale da vivere durante tutto l'anno. Il piano primo ospita la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato e due balconi con affaccio sul verde. Al piano interrato sono presenti lavanderia, cantine e locali accessori che aumentano notevolmente la funzionalità dell'immobile e che possono essere utilizzati come tavernetta, locale hobby, palestra o deposito. La casa è stata edificata nel 1966 e oggetto di una completa ristrutturazione nel 2011. Nel tempo la proprietà è stata costantemente mantenuta e migliorata attraverso interventi finalizzati al comfort abitativo e al contenimento dei consumi energetici. Tra le principali caratteristiche segnaliamo: impianto fotovoltaico con sistema di accumulo; caldaia a condensazione; serramenti in PVC di recente installazione; predisposizione impianto antifurto; camino nel soggiorno; sottotetto alto e sfruttabile come locale accessorio; ampio giardino privato; assenza totale di spese condominiali. Particolarmente interessante anche la posizione, che consente di raggiungere comodamente a piedi scuole, fermate dei mezzi pubblici, negozi di quartiere, supermercati e i principali servizi del centro di Alpignano. Comodi inoltre i collegamenti verso Rivoli, Collegno e Torino. Una casa pensata per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi esterni realmente vivibili, senza dover affrontare importanti lavori di ristrutturazione. A.C.E./A.P.E.: E I.P.E.: 257,04 kWh/m² anno Tutti i dati, le informazioni, i metri quadrati riportati ed eventuali rendering presenti sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. FIERI DI VENDERE ANCHE CASA VOSTRA - PROVVIGIONE 1% CASEINPIEMONTE RIVOLI Corso Susa 235/237 Tel. Alcune immagini e planimetrie potrebbero essere state elaborate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale al fine di evidenziare le potenzialità dell'immobile. Le informazioni riportate si intendono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.