Appartamento In vendita Via Sandro Botticelli 184, Regio Parco

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 83m²

TORINO – VIA BOTTICELLI 184 – TRILOCALE RISTRUTTURATO CON DUE BALCONI E CANTINA

Caseinpiemonte Rivoli propone a Torino, in Via Sandro Botticelli 184, nel quartiere Regio Parco, nelle immediate vicinanze di Piazza Sofia e del Parco della Confluenza, in una zona residenziale comoda ai servizi, alle scuole, ai negozi e ai principali collegamenti della città.

Richiesta Euro 149.000 – TRILOCALE RISTRUTTURATO di circa 83 MQ con DUE BALCONI E CANTINA.

In stabile edificato nel 1958, composto da dieci piani fuori terra e dotato di ascensore, proponiamo un appartamento luminoso e ben distribuito, situato al secondo piano, corrispondente al terzo fuori terra.

L’immobile sviluppa una superficie catastale di circa 83 mq e presenta una distribuzione moderna e funzionale degli ambienti.

La casa è composta da ingresso su soggiorno living con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, una delle quali dotata di un comodo ripostiglio interno utilizzabile come piccola cabina armadio, antibagno, bagno e due balconi.

Il balcone principale, di dimensioni più generose, affaccia su Via Botticelli, mentre il secondo è rivolto verso il cortile interno. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità e una piacevole ventilazione naturale degli ambienti.

Completa la proprietà una cantina situata al piano interrato e accessibile dalla scala condominiale.

L’appartamento è stato ristrutturato nel 2008. I lavori hanno interessato la distribuzione interna degli ambienti, con la modifica dei tramezzi e il rifacimento della cucina e del bagno.

I pavimenti sono in ceramica nella zona giorno e nei servizi, mentre nelle camere è presente il parquet. Gli infissi esterni sono quelli originali, realizzati in legno con vetro semplice, mentre l’ingresso è dotato di porta blindata.

Il riscaldamento è centralizzato con radiatori in ghisa, valvole termostatiche e contabilizzatori individuali. La produzione dell’acqua calda sanitaria è autonoma mediante caldaia murale installata sul balcone interno.

Lo stabile si presenta complessivamente in buone condizioni: sono già stati eseguiti gli interventi sulle facciate e sui cappotti laterali, mentre il vano scala condominiale necessita di lavori di riqualificazione.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile. Via Botticelli si trova in un contesto residenziale servito da supermercati, negozi di quartiere, scuole, farmacia e mezzi pubblici, a pochi passi da Piazza Sofia e dalle ampie aree verdi del Parco della Confluenza.

Una soluzione ideale per coppie e famiglie che cercano un appartamento ristrutturato, con due camere matrimoniali, soggiorno con cucina a vista, doppia esposizione, due balconi e cantina, in una zona ben servita e vicina al verde.

A. C. E. / A. P. E.: C I.P.E.: 94,21 kwh

Tutti i dati, le informazioni e i metri quadri riportati sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

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