Appartamento su due piani In vendita Via Sandro Pertini 16, Givoletto

• 6 Loc.
• 2 Bagni
• 150m²

Caseinpiemonte Rivoli - duplex a Givoletto, in via Sandro Pertini, proponiamo in vendita un appartamento con terrazzo e ampio livello mansardato con doppio accesso a Euro 229.000 trattabili. Ambienti luminosi, affacci aperti e servizi lungo la via rendono questa soluzione comoda per la vita quotidiana.
L’immobile è così composto:
Piano principale: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato.
Livello superiore: ampio ambiente mansardato con secondo servizio, collegato sia dalla scala interna sia da un ingresso diretto dal pianerottolo condominiale.
Parcheggio: posto auto assegnato nel cortile interno e garage acquistabile separatamente con un supplemento di € 15.000.
Riscaldamento autonomo e ascensore che raggiunge anche il piano cantine e box.
L’ingresso conduce al soggiorno, dove un’ampia portafinestra si apre sul terrazzo: uno spazio per pranzare all’aperto o concedersi un momento di relax, con vista sul verde e sul contesto circostante.
La cucina è separata e abitabile, con spazio per la zona pranzo e accesso al secondo balcone, affacciato verso le colline. Il disimpegno serve la camera matrimoniale con pavimentazione in parquet e il bagno finestrato con doccia.
Una scala in legno conduce all’ampio livello mansardato, caratterizzato da travi a vista, una grande finestra nell’abbaino e finestre sul tetto. Un dettaglio da non sottovalutare è il doppio accesso: oltre al collegamento interno, l’ingresso dal pianerottolo permette di raggiungere questo livello senza attraversare l’appartamento, offrendo maggiore autonomia e riservatezza. Una caratteristica interessante per chi desidera uno spazio dedicato a un figlio o alla propria attività di studio, compatibilmente con la destinazione dei locali. Completa il livello un secondo servizio con doccia e spazio per la lavatrice.
Tra le dotazioni figurano serramenti in legno con doppi vetri, videocitofono e tenda da sole sul terrazzo.
Il fabbricato ospita attività commerciali al piano terreno e si affaccia su un contesto con aree verdi e parcheggi nelle adiacenze. La presenza lungo via Sandro Pertini di negozi, farmacia e uffici comunali aggiunge comodità agli spostamenti quotidiani.

A.C.E./A.P.E.: E I.p.e.: 165 kwh

NOTA INFORMATIVA
I dati, le informazioni, le superfici e le caratteristiche riportate nel presente annuncio hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono elemento contrattuale. Alcune immagini e planimetrie possono essere state rielaborate con l'ausilio dell'Intelligenza Artificiale, esclusivamente per migliorarne la qualità grafica e facilitare la comprensione degli spazi e delle potenzialità dell'immobile. Tali elaborazioni hanno carattere puramente illustrativo e non modificano le caratteristiche reali dell'immobile.
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